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Lindenstraße 56: Modernes Wohnhaus mit sechs Einheiten
Mit einem Investitionsvolumen von rund 1,4 Millionen Euro ist das erste Projekt der Schwetzinger Wohnbaugesellschaft GmbH & Co.KG (SWG) fertiggestellt. Das neue Wohnhaus in der Lindenstraße 56 mit sechs Einheiten und Wohnungsgrößen von 52 Quadratmetern bis 66 Quadratmetern ist bereits bezogen und bietet den Mietern ein modernes und ansprechendes Zuhause. „Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind in altersgerechter Form ausgeführt und komplett barrierefrei. Dieser Punkt war uns besonders wichtig, denn wir werden die vorhandenen Kompetenzen und Erfahrungen im Bereich Inklusion auch bei zukünftigen Projekten mit einbeziehen. Die Dachwohnungen sind als Maisonette ausgebaut, sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die entsprechenden Stellplätze sind oberirdisch auf dem Grundstück angelegt, hinter dem Gebäude stehen großzügige Fahrrad-Abstellboxen zur Verfügung“, informiert SWG-Geschäftsführer Patrick Körner. Gemeinsam mit dem Schwetzinger Architekten Christopher Ansorge und den beteiligten Bau- und Handwerksfirmen wurde hier ein Projekt realisiert, das durch seine Qualitätsstandards und seine energetische Versorgung überzeugt. Und: die angestrebte Maxime „bezahlbarer Wohnraum“ kommt voll zur Geltung. „Mit neun Euro pro Quadratmeter liegen wir deutlich unter dem aktuellen Marktpreisniveau für Neubau-Mietwohnungen“, sagt Körner und weist darauf hin, dass die Stadt Schwetzingen das Projekt Lindenstraße jährlich mit 25.000 Euro bei einer Laufzeit von 10 Jahren bezuschusst. „Sonst könnten wir diese Wohnungen nicht zu den gewollt moderaten Konditionen anbieten“.